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普通油漆防水性能差，要防水油漆才可以。

防水涂料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料;另一个就是聚合物水泥基防水涂料。防水涂料防水涂料经固化后形成的防水薄膜则具有着抗裂性、抗渗性、耐候性、延伸性以及弹塑性，广州外墙防水涂料，能起到一个防水、防渗与墙面保护的作用。

聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，地下室外墙防水涂料，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防水膜。

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合成高分子防水涂料：合成高分子防水涂料指以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质制成的单组分或多组分的防水涂料。这类涂料具有高弹性、高耐久性及优良的耐高低温性能，品种有聚氨酯防水涂料、酸酯防水涂料、聚合物水泥涂料和有机硅防水涂料等。它适用于Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级防水等级的屋面、地下室、水池及卫生间等的防水工程。

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聚合物水泥基防水涂料（简称JS防水涂料）是由合成高分子聚合物乳液（如聚酸酯、聚酯、丁苯橡胶乳液）及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料（由特种水泥、级配砂组成）复合而成的双组分防水涂料，外墙防水涂料多少钱一平米，是一种既具有合成高分子聚合物材料弹性高、又有无机材料耐久性好的防水材料。

聚合物水泥基涂料既包含有机聚合物乳液，又包含有无机水泥。有机聚合物涂膜柔性好，临界表面张力较低，装饰效果好，但耐老化性不足，而水泥是一种水硬性胶凝材料，与潮湿基面的粘结力强，抗湿性非常好，抗压强度高，但柔性差，二者结合，能使有机和无机结合，优势互补，刚柔相济，抗渗性提高，抗压比提高，综合性能比较优越，达到较好的防水效果。

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